很多人為了節(jié)約一筆利息，或者因為一些特殊原因，就會考慮將自己的貸款轉(zhuǎn)換為另外一種貸款。常見的有按揭貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款、房貸轉(zhuǎn)換為經(jīng)營貸款等。有不少借款人咨詢本站，轉(zhuǎn)貸款需要哪些手續(xù)費？一般需要支付7種費用。

轉(zhuǎn)貸款需要哪些手續(xù)費？

1、中介費用

一般轉(zhuǎn)貸都無法自己個人**，尤其是房貸轉(zhuǎn)成經(jīng)營貸款，基本都需要依靠第三方中介機構。如果借款人是單獨委托中介機構的話，借款人一般需要支付轉(zhuǎn)貸金額的2%作為中介費用。

如果是手拉手形式，那么借款人需要支付的金額一般為：合同金額/收取手續(xù)費20萬元以下/0.6%，最低800元。20萬元-40萬元/0.5%最低1200元。40萬元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。

這里要講解一下，所謂的手拉手形式，就是有人介紹出資人將錢存入某個金融機構，然后再由出資人指定金融機構將錢款貸給某用資人，金融機構向出資人出具存單、進帳單、對帳單或存款合同，由用資人支付高額利息并向掮客支付中介費。

2、過戶費用

**轉(zhuǎn)貸的時候，借款人是需要支付非常多的過戶費用的。

常見的過戶費用包括了契稅、成交價、交易手續(xù)費、轉(zhuǎn)移登記費、房地產(chǎn)交易費等。這些都需要按照房子的面積、大小、占地情況等多種因素進行評估。

3、地產(chǎn)交易費

如果交易的房屋沒有國土證需要繳納土地收益金。

4、評估費

在轉(zhuǎn)貸的時候，金融機構是需要評估借款人手頭房子價格的。評估費一般都是默認借款人支出，也有部分金融機構直接支出。

5、公證費

一般為350元，不同的地區(qū)對于公證費的規(guī)定有一些不一樣的，具體的還是需要根據(jù)當?shù)匾?guī)定來看。

6、保險費

保險費的計算公式為：貸款金額×貸款年限×保險費率。

7、抵押登記費

這個跟公證費也是差不多的，都需要根據(jù)實際情況來看待。

另外，轉(zhuǎn)貸也是有要求的，在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉(zhuǎn)按或者跨行轉(zhuǎn)按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉(zhuǎn)按或者同支行轉(zhuǎn)按；已滿一年的，則可以選擇跨行轉(zhuǎn)按)。

轉(zhuǎn)按揭貸款中的擔保費用由此產(chǎn)生。同時，賣方需向銀行、擔保公司或者中介機構簽署出售承諾書，而買方需向銀行出具擔保委托書。