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等額本金和等額本息有什么區(qū)別?哪個(gè)劃算?

2024-12-03 22:06:44 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

等額本金和等額本息是常見(jiàn)的兩種按揭貸款還款方式,在貸款時(shí)通常會(huì)需要任意選擇一種還款方式。等額本金和等額本息的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

1、每月還款金額不同:等額本金每月還款金額是遞減的,用等額本金的方式還款每月會(huì)固定償還金額相同的本金,而利息的支付金額則隨著月份的推移往后遞減。等額本息是每月償還相同的金額,早期償還金額中利息的占比大。

2、產(chǎn)生的利息不同:等額本金還款的總利息要少于等額本息的還款總利息。比如貸款50萬(wàn)元,借款期限為1年,貸款年利率為4.35%。等額本金還款的總利息為2356.25元,等額本息的還款總利息為2371.88元。

3、適宜人群不同:等額本金適合早期收入較高,后期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。

4、優(yōu)劣點(diǎn)不同:等額本金的優(yōu)勢(shì)在于可以節(jié)約更多的利息,有利于提起還款,劣勢(shì)在于前期還款壓力。等額本息的優(yōu)勢(shì)在于還款每月還款壓力較小,劣勢(shì)在于需要支付更多的利息以及不利于提前還款。

本文標(biāo)簽: 等額本金和等額本息哪個(gè)劃算

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