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1萬的公積金能貸款多少錢?

2024-12-03 22:04:49 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

1萬的公積金要分多種情況來討論能貸款多少錢:公積金貸款額度計算方式、申請貸款職業(yè)是否穩(wěn)定、申請公積金貸款還是組合貸款。

具體說明如下:

一、公積金貸款額度計算方式

公積金貸款額度有四種計算方式:按個人還款能力、按房屋價格、按賬戶余額、按當(dāng)?shù)毓e金貸款最高限額。如果1萬的公積金是指公積金賬戶余額有1萬元,那么計算公式如下:公積金可貸額度=借款人公積金賬戶余額×10-20倍(N倍數(shù))=10萬/20萬

注意:選購一些現(xiàn)價房、經(jīng)濟(jì)適用房、首套房時如果公積金賬戶余額不足兩萬可以按兩萬計算貸款額度,所以公積金最高貸款額度在20萬-40萬之間,當(dāng)然計算公司中具體的N倍數(shù)還需要看當(dāng)?shù)爻鞘械膫€貸率。

二、申請貸款職業(yè)是否穩(wěn)定

公積金貸款申請并不受職業(yè)的絕對限制嗎,但是不同的職業(yè)在申請過程中會面臨不同的審批標(biāo)準(zhǔn)和要求。工作穩(wěn)定、社會地位比較高的一些職業(yè)申請公積金貸款可以擁有更快的審批速度和相對較高的貸款額度,比如:公務(wù)員、老師、醫(yī)生、**等。

三、申請公積金貸款還是組合貸款

組合貸款是指申請的貸款中既有公積金貸款也有組合貸款,組合貸款最高可貸額度要遠(yuǎn)超于公積金貸款最高可貸額度。

舉例來說,1萬公積金按賬戶余額來計算最高可以申請20萬-40萬左右的公積金貸款額度,而大部分城市的組合貸款最高可貸70%,如果房屋價格為100萬元,可申請貸款額度為70萬元,除去公積金貸款20萬元后,還可以申請商業(yè)貸款50萬元。

本文標(biāo)簽: 一萬公積金能貸多少錢

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