客戶辦理個人商業(yè)性住房貸款之后，選擇執(zhí)行浮動利率政策還是固定利率，主要看客戶自身的需求以及對后續(xù)LPR趨勢的判斷。

如果客戶認為自己房貸當前的利率已經(jīng)足夠合算，那就可以選擇固定利率。如此一來，之后無論LPR報價如何調(diào)整，客戶房貸的利率都將保持簽訂合同時約定的利率不變。

而如果客戶辦房貸時利率不算特別低，同時自己又認為之后LPR有下行可能性的話，那可以選擇浮動利率。如此房貸就會有重定價周期，而每過一個重定價周期，到重定價日就將按新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)（基點數(shù)一經(jīng)確定，在后續(xù)貸款期間都將保持不變）得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。

如果后續(xù)LPR真的調(diào)低了，客戶的房貸利率自然會隨之下降；相反地，若后續(xù)LPR調(diào)高，那客戶房貸利率也會隨之上升。