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建行貸款利率表2024最新版:三種利率各不相同

2024-12-12 22:21:57 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

建設(shè)銀行貸款利率根據(jù)貸款類型分為三種利率基準(zhǔn),借款人**不同的貸款,利率是有所不同的,這里分別整理了建行三種最新利率情況,具體如下:

一、人民幣貸款利率

指在建行**的人民幣貸款參考的基準(zhǔn)利率,一般指非住房類、非助學(xué)貸款的消費貸款,包括裝修貸款、個人汽車貸款等。

更新時間:2025-10-24,具體數(shù)據(jù)如下:

(1)短期貸款:一年以內(nèi)(含一年),年利率4.35%;

(2)中長期貸款:一年至五年(含五年),年利率4.75%;五年以上,年利率4.90%

【注意事項】

人民幣貸款利率并非固定利率,會隨著央行貸款基準(zhǔn)利率的調(diào)整而變化。

二、人民幣貸款市場報價利率(LPR)

建行發(fā)放商業(yè)住房貸款時執(zhí)行的定價基準(zhǔn),即同期LPR+基點確定房貸利率,其中LPR為浮動利率,每個月20日左右報價。不過建行官網(wǎng)只更新了最新的LPR利率,即2024-02-21調(diào)整后的利率:

以下是截至2024年6月28日,2024年每月最新報價情況:

2024-01-22報價:1年期3.45%,5年期以上4.20%。

2024-02-20報價:1年期3.45%,5年期以上3.95%。

2024-03-20報價:1年期3.45%,5年期以上3.95%。

2024-04-20報價:1年期3.45%,5年期以上3.95%。

2024-05-20報價:1年期3.45%,5年期以上3.95%。

2024-06-20報價:1年期3.45%,5年期以上3.95%。

【注意事項】

1、從2019年10月8日起,新發(fā)放的房貸利率都是按LPR利率為基準(zhǔn)執(zhí)行,雖然LPR是浮動利率,每個月可能會發(fā)生變化,但存量房貸并不會馬上就調(diào)整。

2、每年房貸調(diào)整時間為每年的重定價日,有每年1月1日、貸款放款對應(yīng)月對應(yīng)日兩種,都是參考最近一期同期LPR利率確定當(dāng)年的房貸利率。

3、每年房貸利率在重定價日當(dāng)天確定后,在下個重定價日前每個月都維持同一個利率不變,不管當(dāng)年LPR如何變動都不受影響。

三、公積金貸款利率

即建設(shè)銀行受當(dāng)?shù)刈》抗e金中心委托給公積金繳存人發(fā)放的公積金住房貸款,這個利率以中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部公布的相關(guān)利率為準(zhǔn)。

在2024年5月18日起,住房公積金貸款均下調(diào)了0.25個百分點,所以2024年5月18日前和2024年5月18日起申請公積金貸款執(zhí)行的利率不同,分別如下:

1、2024年5月18日前,公積金貸款利率:

(1)首套房:5年以下(含5年)利率為2.6%,5年以上利率為3.1%

(2)二套房:5年以下(含5年)利率為3.025%,5年以上利率為3.575%

2、2024年5月18日前,公積金貸款利率:

(1)首套房:5年以下(含5年)利率為2.35%,5年以上利率為2.85%

(2)二套房:5年以下(含5年)利率為2.775%,5年以上利率為3.325%

【注意事項】

公積金貸款利率同樣也是浮動利率,每年1月1日重新定價。

也就是說存量房貸利率在當(dāng)年1月1日重新定價后,到下一年1月1日前都是按同一個利率來計算每月利息的,期間不管公積金貸款利率如何變動,存量房貸利率都不受影響。

以上即是“建行貸款利率表2024最新版”的相關(guān)內(nèi)容介紹。

本文標(biāo)簽: 建行房貸利率

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