很多人在最開(kāi)始買(mǎi)房時(shí)可能全款資金不夠，選擇的貸款買(mǎi)房，但隨著工作收入的積累，幾年之后也能攢下一筆不小的資金，若暫時(shí)沒(méi)有更好的用處，可能就會(huì)考慮提前還房貸。那么，銀行提前還房貸流程是怎樣的呢？下面我們一起來(lái)了解一下。

銀行提前還房貸流程

1、提出申請(qǐng)

一般應(yīng)提前一個(gè)月，由借款人本人至房貸銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，看房貸銀行是否同意提前還房貸，協(xié)商處理原則，或者按照簽訂的個(gè)人購(gòu)房借款合同約定處理，**提前還清房貸業(yè)務(wù)。

2、準(zhǔn)備資料

個(gè)人有效***、房貸銀行卡、個(gè)人購(gòu)房借款合同等到房貸銀行**貸款結(jié)清手續(xù)，可能還需要準(zhǔn)備一定的提前還款違約金，具體費(fèi)用可以提前咨詢房貸銀行或者以簽訂的借款合同為準(zhǔn)。

3、銀行審批

將準(zhǔn)備好的資料和房貸提前還款書(shū)面申請(qǐng)單，提交給銀行審批，待審批通過(guò)，計(jì)算剩余應(yīng)還房貸本金、提前還款違約金等，便可以進(jìn)行提前還款操作。

4、**房貸清戶撤押工作

即房貸提前還清后，銀行進(jìn)行撤銷(xiāo)房屋抵押的工作，主要就是將已入庫(kù)保管的有關(guān)抵押憑證和文件退還給借款人，比如房產(chǎn)證、房貸結(jié)清證明等，交由借款人書(shū)面簽收，然后借款人再去房管局的房屋產(chǎn)權(quán)抵押部門(mén)**抵押注銷(xiāo)手續(xù)。