銀行提供商業(yè)貸款的性質是盈利，而公積金貸款是以減輕經濟負擔為目的解決大家住房問題，從本質上來說，肯定是選擇公積金貸款更好，除非自己不想要公積金貸款這一項福利。不過也不用著急判斷，下面我們可以具體來分析一下，看商貸轉公積金有必要嗎？

一、商貸轉公積金有必要的原因

劃算，少出一部分利息錢。

公積金貸款利率1-5年是2.75%，6-30年是3.25%，利息收費很低；

商業(yè)貸款基準利率1-5年是4.75%，5年以上是4.9%，最短年限的貸款利率都已經高于公積金最長貸款年限1.5%。

假設貸款50萬貸30年，按月等額還款，公積金每月只需還2176元，貸款總利息為283371元，而商貸每月需還2653元，貸款總利息為455308元，要比公積金貸款足足多出171937元的利息。

17萬，這個數(shù)字很可能是有些人暫了半輩子的錢，所以為了省錢，商貸轉公積金還是很有必要的。

二、商貸轉公積金沒有必要的原因

嫌麻煩，需要花時間花精力去申請**。

不同地區(qū)不同銀行的商貸轉公積金會有不同的要求，具體能否**轉貸，需要有以下操作：

1、先咨詢商貸銀行，以及當?shù)氐墓e金管理中心，取得切實可行的申請方法；

2、同意轉貸，需按要求準備申請材料并提交，等待審核結果；

3、有些銀行不支持**商貸轉公積金業(yè)務的，需自行結清原商貸余額，才能**公積金貸款；

4、公積金賬戶必須有足夠的繳存余額支持，才能獲得與商貸對應的貸款余額；

5、公積金賬戶繳存狀態(tài)以及連續(xù)繳存時間，可能也是**轉貸的條件之一。