大家都知道向銀行申請(qǐng)房貸的申請(qǐng)門(mén)檻很高，需要準(zhǔn)備相當(dāng)多的資料和證明，同時(shí)確保資料的有效性，如果不符合要求就會(huì)被銀行拒絕申請(qǐng)。其中銀行流水是最需要大家注意的資料這是因?yàn)榱魉枰欢螘r(shí)間大概6個(gè)月形成，那么房貸需要多少銀行流水呢？下面來(lái)看看吧。

房貸對(duì)銀行流水的要求主要體現(xiàn)在這4個(gè)方面：

1、穩(wěn)定性

一般申請(qǐng)房貸要自行打印申請(qǐng)銀行6個(gè)月左右銀行流水記錄，申請(qǐng)人要保證在申請(qǐng)房貸銀行或者被承認(rèn)其他商業(yè)銀行有6個(gè)月及以上的穩(wěn)定流水。才能獲得申請(qǐng)房貸銀行下發(fā)貸款的可能。

2、流水金額

一般的銀行流水主要看個(gè)人收入和支出，為了申請(qǐng)人負(fù)債率維持在良好水平50%左右，銀行一般會(huì)要求申請(qǐng)人流水收入為房貸的兩倍。舉例來(lái)說(shuō)，房貸每期5000元，申請(qǐng)人至少要稅后收入超過(guò)1萬(wàn)元才能申請(qǐng)。

3、流水內(nèi)容

1）流水內(nèi)容中的收入最好來(lái)自穩(wěn)定工資或者其他勞動(dòng)報(bào)酬，來(lái)源如果是培訓(xùn)費(fèi)、出版費(fèi)等收入不太受銀行的歡迎；

2）流水內(nèi)容中的支出最好是日常消費(fèi)或者***、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，一些涉及償還貸款、債務(wù)，甚至不明的支出都會(huì)影響銀行最終決定。

4、流水比例

流水內(nèi)容包括收入和支出，所以流水比例的要求就是：支出不超過(guò)房貸的50%，有足夠余額支付房貸。

結(jié)合上述銀行房貸對(duì)流水的4個(gè)方面要求，可以總結(jié)：銀行流水連續(xù)6個(gè)月比較穩(wěn)定；主要收入來(lái)自工資且收入總額超過(guò)房貸月供的兩倍及以上；支出不超過(guò)收入50%比例。滿足上述條件向銀行申請(qǐng)貸款的通過(guò)率，銀行流水打印單的有效性會(huì)更大。