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提前還款等額本息虧嗎?

2024-12-03 21:30:42 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

提前還款等額本息一般是不會虧的,但客戶還是要注意提前還款有無違約金、會不會減免利息與剩余貸款還有多少這三個(gè)問題,具體情況如下:

1、提前還款有無違約金

貸款機(jī)構(gòu)為了維護(hù)自己的權(quán)益,可能會對客戶提前還款做出一些限制,比如說客戶在銀行用等額本息的方法申請了房貸,如果提前還的時(shí)候不符合貸款合同上面的規(guī)定,銀行就會收取違約金。

比如說客戶正常還款時(shí)間不足1年,去提前償還房貸肯定是會產(chǎn)生違約金的,有些銀行規(guī)定的違約金金額是客戶提前還款額的百分之五,所以考慮到違約金的存在,有時(shí)候提前還款并不劃算。

2、會不會減免利息

客戶選擇提前償還等額本息的貸款,主要的目的是減少貸款利息支出,所以客戶在提前還款以前,需要了解清楚提前還款的時(shí)候利息計(jì)算方式是怎樣的,以后的貸款利息會不會有減免。

有些貸款機(jī)構(gòu)在客戶提前還款的時(shí)候,還是會收取客戶全額的貸款利息,在這種情況下客戶再去提前還款意義也不是很大。

3、剩余貸款還有多少

有一些貸款機(jī)構(gòu)計(jì)算貸款利息的方式很特別,比如說客戶在銀行申請房貸,用等額本息的方式貸款,貸款成功以后客戶需要按約定還款,但銀行會在前期就收取較多的貸款利息,前面還的錢里面大部分是利息,貸款本金只占了很少的一個(gè)部分。

如果客戶已經(jīng)還了比較久的房貸,比如說30年的房貸客戶還款已經(jīng)超過了十年,比例超過三分之一,在這種情況下再去提前還款的意義也不是特別大了,因?yàn)榭蛻粢呀?jīng)還了絕大部分的利息,提前還款知道的作用也不強(qiáng)了。

本文標(biāo)簽: 等額本金提前還款吃虧

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