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1萬公積金能貸多少錢?

2024-12-03 21:30:25 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

1萬公積金的貸款額度要根據(jù)以下4個(gè)方面進(jìn)行計(jì)算:

1、貸款成數(shù)

公積金首套房貸款額度最高為房屋價(jià)值的80%,二套房貸款額度最高為房屋價(jià)值的60%。

假設(shè)貸款的住房為首套房100萬元,那么貸款成數(shù)計(jì)算的最高貸款額度為100*80%=80萬元。

2、貸款額度范圍

公積金貸款的貸款額度最高為70萬元,其他計(jì)算方式得到貸款額度不足20萬元,可以按照20萬元進(jìn)行貸款。

3、個(gè)貸倍數(shù)

貸款額度=夫妻雙方住房公積金賬戶余額*個(gè)貸倍數(shù),目前的個(gè)貸倍數(shù)為16。

如果公積金賬戶余額1萬元,那么貸款額度=10000*16=16萬元,由于公積金最低貸款額度為20萬,即用戶可以按照20萬元貸款。

4、月供要求

貸款額度對(duì)應(yīng)月供不能超過家庭月收入的50%。通過上述的計(jì)算方式可以得到1萬元公積金可以貸20萬元,即家庭收入滿足20萬元月供的還款要求即可。

本文標(biāo)簽: 住房公積金1萬能貸多少

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