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組合貸款是什么意思?組合貸款可以提前還款嗎?

網(wǎng)友 2024-12-03 21:23:33

對(duì)于很多人來(lái)說(shuō),買(mǎi)房是人生中的一件大事情,而很多人購(gòu)房的方式就是通過(guò)貸款。銀行常見(jiàn)的購(gòu)房貸款類(lèi)型分為三種,純商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。組合貸款是什么意思?組合貸款可以提前還款嗎?一起來(lái)跟本站了解一下吧!

組合貸款是什么意思?

所謂的組合貸款,其實(shí)就是指商業(yè)貸款和公積金貸款組合在一起的貸款。在公積金貸款額度不夠的情況下,有不少借款人就會(huì)選擇同時(shí)申請(qǐng)純商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)足剩下的額度,然后進(jìn)行雙向還款。

組合貸款中,首付比例是按照各個(gè)城市規(guī)定的商業(yè)貸款的首付比例來(lái)執(zhí)行的。只有純公積金貸款才能按照公積金貸款的首付比例來(lái)執(zhí)行。并且住房公積金貸款期限和銀行個(gè)人住房貸款期限相同,最長(zhǎng)不超過(guò)借款人自貸款發(fā)放之日至國(guó)家法定的離退休年齡的年限。

組合貸款可以提前還款嗎?

借款人申請(qǐng)了組合貸款之后,會(huì)有有2個(gè)獨(dú)立的賬戶(hù),且這二個(gè)賬戶(hù)是分開(kāi)還款的。如果想提前還款貸款都是可以的,只不過(guò)要分開(kāi)還款。

在實(shí)際情況中,因?yàn)樯藤J的利率往往比較高,很多借款人在提前還款時(shí),都會(huì)選擇提前償還商貸部分。不過(guò)銀行對(duì)組合貸款的提前還款一般是有規(guī)定的,多數(shù)銀行規(guī)定,公積金貸款和商業(yè)貸款提前還款的數(shù)額必須在一定的比例上,不能夠只還其中一種。

本文標(biāo)簽: 組合貸款

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