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銀行貸款額度是根據(jù)什么來的?

2024-12-03 21:16:12 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

去銀行辦理貸款,銀行批額度的依據(jù)之一就是客戶個(gè)人的資信條件。銀行會(huì)查詢客戶的個(gè)人征信報(bào)告,看看其征信里近期有沒有記錄不良信息,以及借貸記錄多不多、負(fù)債率如何等等;還會(huì)根據(jù)客戶提交的資料信息來評(píng)估客戶的經(jīng)濟(jì)財(cái)力水平、還款能力等等。

一般個(gè)人資信條件越好的客戶,貸款能獲批到的額度就有可能越高。而除此之外,像抵押貸款,銀行還會(huì)評(píng)估抵押物的價(jià)值,比如房貸,就會(huì)涉及到房齡、土地使用年限等等。如果辦理的是個(gè)人住房公積金貸款,那還與客戶繳存的住房公積金余額有關(guān),計(jì)算公式是:

貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)(40%)-借款人現(xiàn)有貸款月還款額]×還款月數(shù)。其中月工資總額=公積金月繳存額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

本文標(biāo)簽: 貸款額度

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