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一萬公積金能貸多少錢?

2024-12-03 21:15:24 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

一萬公積金能貸多少錢,若按照住房公積金賬戶余額計(jì)算,共有兩種情形,具體如下:

1、若購買的房產(chǎn)為限價(jià)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、首套房,貸款額度不得超過賬戶余額的20倍,賬戶余額低于2萬元的,按照2萬元計(jì)算。

因此,賬戶內(nèi)公積金余額為一萬時(shí),最高按兩萬元的20倍計(jì)算,貸款額度為40萬元。

2、若為購置第二套住房或在農(nóng)村集體土地上建造、翻修、大修自住住房,最高額度不得超過公積金賬戶余額的10倍。

即最高貸款金額按照賬戶余額一萬元的10倍計(jì)算,貸款額度為10萬元。

但需要注意的是,公積金的貸款額度并非只由賬戶余額決定,其他影響因素還有借款人的還貸能力、房屋總價(jià)格以及當(dāng)?shù)刭J款最高限額。一般來說,公積金貸款的最后額度由還貸能力、房屋總價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款最高限額四個條件綜合確定,其最小值一般就是借款人最高可貸數(shù)額。

溫馨提示:貸款額度是貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行綜合考量的結(jié)果,并非盲目決定,最終的貸款額度還以貸款合同為準(zhǔn)。

本文標(biāo)簽: 住房公積金1萬能貸多少

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