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央行降息每月房貸降嗎?

2024-12-03 21:04:19 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

央行降息,房貸并不會(huì)每月都降。如果辦的是公積金貸款,那在央行將貸款基準(zhǔn)利率調(diào)低后,是從次年的1月1日起才開(kāi)始執(zhí)行新利率。

而如果辦的是商業(yè)貸款,那由于利率不與央行貸款基準(zhǔn)利率掛鉤,所以與央行降息也沒(méi)有多大關(guān)聯(lián)。其是否會(huì)降,主要看LPR報(bào)價(jià),以及客戶選的是固定利率或浮動(dòng)利率。若是固定利率,那會(huì)一直保持不變;若是浮動(dòng)利率,雖說(shuō)LPR報(bào)價(jià)每月調(diào)整,房貸還是得等到重定價(jià)日才會(huì)重新計(jì)算利率(重定價(jià)周期最短一年)。

本文標(biāo)簽: 央行降息房貸

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