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房貸辦不了開(kāi)發(fā)商急嗎 取消合同屬于違約行為嗎

2024-11-27 01:01:12 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

購(gòu)買(mǎi)過(guò)房子的朋友都知道,在購(gòu)房時(shí)選擇銀行貸款方式,是要先繳納一定的定金首付后,再去**銀行貸款手續(xù)。但有小伙伴就問(wèn),房貸辦不了開(kāi)發(fā)商急嗎?取消合同屬于違約行為嗎?下面一起去分析一下。

房屋貸款

其實(shí),如果房貸沒(méi)有辦下來(lái),這也意味著開(kāi)發(fā)商會(huì)失去一個(gè)客源,也就賺少了一筆,所以開(kāi)發(fā)商肯定是急的。出現(xiàn)這樣情況,開(kāi)發(fā)商也會(huì)采取一定的補(bǔ)救措施,比如要求購(gòu)房者提高首付、抵押舊房子等擔(dān)保。

如果提高了首付或者是抵押舊房子都通過(guò)不了審核,那么就注定沒(méi)發(fā)補(bǔ)救了。但注意的是,辦不了房貸的原因若是出在銀行,那么購(gòu)房者取消合同是不需要承擔(dān)任何責(zé)任,并且開(kāi)發(fā)商需要全額退回購(gòu)房者交付的定金或者首付。

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