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柏林房租設上限 房東在5年內(nèi)都不能漲房租

2024-12-09 14:22:01 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

買房的人,都不希望看到房價上漲,租房的人,必定也不希望看到房租漲價了,所有的消費者都是這么想的,但是開發(fā)商和中介、房東卻不這么希望,近期新消息,柏林房租設上限了,每平米的單價是多少都有規(guī)定,而且房東在5年內(nèi)都不能漲房租。

柏林房租上限規(guī)定

在此之前,也已經(jīng)有報道表明,德國柏林房租設上限議案提出,幾個月前,這項議案已經(jīng)一致通過,并形成相關(guān)的規(guī)定。對柏林的房東而言,這是一份“殘酷”的新規(guī),不能漲房租,就等于阻斷了房東賺取更多租金的一條路,而且時限還不短,要等上5年。

根據(jù)柏林房租設上限的新規(guī),房東在5年內(nèi)都不能漲房租,而且每個月收取的房租,單價不得超過7.97歐元/平米,相當于63.3元,但五年內(nèi)不能漲租金了,也不清楚5年后,柏林是否還會出臺什么樣的新規(guī),這令柏林的房東感到頭疼,各大公寓運營商也連連“喊苦”。

據(jù)報道介紹,柏林房東、公寓運營商等群體,如果是對房子進行重新裝修,可以在房屋租金上稍作提升,但裝修必須是“必要”的裝修操作,如果不是在這種情況下,并且又擅自提高房租的話,房東將會面臨罰款,最高將被處以50萬歐元的罰款,要是為了漲一點房租被罰這么多錢,一點都不劃算了。

本文標簽: 柏林房租設上限

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