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小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎 有關(guān)信息需要知道!

網(wǎng)友 2024-11-26 10:50:40

在如今,很多人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)方面的原因,會選擇購買小產(chǎn)權(quán)房。而小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問題,在很多方面都會有限制,例如不能**房產(chǎn)證,也不能上市買賣,那么小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎?下文就來帶大家了解一下。

小產(chǎn)權(quán)房貸款

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未**相關(guān)證件,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)***或村頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。一般來說,小產(chǎn)權(quán)房是不能貸款的。

因?yàn)樽》康盅嘿J款的本質(zhì),是將房產(chǎn)證抵押給銀行,然后從銀行獲得貸款資金。但是小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證,所以從這個角度來說,小產(chǎn)權(quán)房是不能貸款的,這也是消費(fèi)者購買小產(chǎn)權(quán)房的時候,需要注意的地方。

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