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等額本息提前償還多久劃算 建議在這時(shí)候

2024-11-26 10:25:16 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

等額本息作為一種還款方式,可能對于一些購買房子選擇銀行貸款的購房者都非常熟悉,一般來說貸款后償還的方式有等額本息和等額本金。但有小伙伴問,等額本息提前償還多久劃算?下面一起去分析一下。

房屋貸款償還方式

根據(jù)小編了解得知,其實(shí)等額本息在還款的時(shí)候,會(huì)將剩余本金所產(chǎn)生的利息和剩余的本金(貸款余額)一起被計(jì)息的,也就是說未付的利息也要計(jì)息,所以購房者在前期還款中占比最大的就是產(chǎn)生的利息。

從理論上講的話,等額本息提前還款的時(shí)間只要在1/2之前提前還款,那么就可以有效減少利息,如果超過1/2還款周期后,就別考慮提前還款了,這時(shí)候利息已經(jīng)基本還完,剩下的只有本金,提前還款的話就沒有什么意義。

本文標(biāo)簽: 等額本金提前幾年劃算

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