現(xiàn)在因?yàn)闃莾r(jià)越來(lái)越高，二手房和出租房在市場(chǎng)上越來(lái)越吃香，這時(shí)中介就起到很大的作用，在買(mǎi)賣(mài)房和出租時(shí)，都會(huì)有中介的存在，但一旦交易成功后中介會(huì)收取一定的費(fèi)用，那么房產(chǎn)中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？請(qǐng)看下文。

目前中介費(fèi)一般按總房款2.7%計(jì)算收取，包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。小中介公司一般收費(fèi)1-1.5%，有時(shí)候收不起來(lái)就按情況而定，因?yàn)樗麄兪盏亩际亲约杭冑嵉摹?/p>

雖然主管部門(mén)規(guī)定了少數(shù)特別復(fù)雜的房屋銷(xiāo)售經(jīng)紀(jì)服務(wù)，但經(jīng)交易方協(xié)商同意，可以在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上適當(dāng)上升，上升幅度不得超過(guò)10%。但在實(shí)際操作過(guò)程中，一些中介公司將交易視為特別復(fù)雜的交易，比較寬松一些的把有借款的買(mǎi)賣(mài)即使作繁雜買(mǎi)賣(mài)，依照2.2%扣除介紹費(fèi)。

目前，中原房地產(chǎn)、麥田房地產(chǎn)、新尊房地產(chǎn)、中大恒基等房屋中介機(jī)構(gòu)已收到2.7%的中介費(fèi)。只有少數(shù)房地產(chǎn)中介公司的經(jīng)濟(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2.2%-2.5%之間。比如恒陽(yáng)地產(chǎn)，公司規(guī)定買(mǎi)受人需要申請(qǐng)貸款的，中介費(fèi)為2.5%，如果買(mǎi)家不需要貸款，還有進(jìn)一步討價(jià)還價(jià)的空間。

中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？不同的中介公司和不同的地區(qū)收取不同的中介費(fèi)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能較高，但不超過(guò)上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%。