東莞是一個(gè)很不錯(cuò)的城市，而且近年來不少人都到東莞置業(yè)，那么東莞買房需要什么條件呢？其實(shí)在東莞這樣的大城市買房門檻還是挺高的，如果你是本市居民還容易一些，要是外地人想要在東莞買房可就沒那么容易了，況且東莞的房?jī)r(jià)那么貴，一般人也是買不起的。

東莞是一個(gè)快速發(fā)展的城市，這里的經(jīng)濟(jì)非常發(fā)達(dá)。每年都有很多外地人來東莞工作。無論是外地人還是在東莞的當(dāng)?shù)厝?，他們都想在東莞買幾套房子，但現(xiàn)在在東莞買房的條件受到限制，安定下來并不容易。

1、對(duì)于東莞居民，如果他們擁有兩間或更多房屋，則不得購(gòu)買商品房。

2、對(duì)于東莞市居民，如果擁有房屋但不能連續(xù)兩年提供前兩年的納稅記錄或社會(huì)保障證明，則不能購(gòu)買商品房。

3、外地人要在東莞買房，需要持有合法的臨時(shí)居住證，并連續(xù)5年繳納稅款或社會(huì)保障證明。

在東莞買房要注意哪些問題？

1、不必須要買樓盤：在大城市中，您購(gòu)買房地產(chǎn)的情況并不常見。房地產(chǎn)相對(duì)較小，成本也更昂貴。如果僅用于日常生活，那么您可以選擇購(gòu)買租賃房屋并進(jìn)行裝修。

2、純小戶型社區(qū)樓盤要慎選：當(dāng)今樓盤普遍偏高，對(duì)于眾多的消費(fèi)而言，更看中小戶型。但是要注意，如果以下小區(qū)的出租房都是小戶型的話，那么較好不要購(gòu)買，極有可能造成電梯超載、供水過于集中的癥狀。