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認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思 具體內(nèi)容是什么?

2024-12-07 01:07:02 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

許多市民朋友在貸款買房時(shí),經(jīng)常會(huì)聽到“認(rèn)房又認(rèn)貸”。那么,“認(rèn)房又認(rèn)貸”到底是什么意思呢?下面將為您詳細(xì)介紹。

認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思?

認(rèn)房又認(rèn)貸款,就是指,貸款買房時(shí),只要借款人名下有房或有房貸記錄,都將被界定為二套房或以上。

認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思

假設(shè)你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管這些房子,你有沒有用貸款來(lái)購(gòu)買。以前是這樣的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,沒有用過貸款的,都算首次房貸,可是現(xiàn)在不行了,名下有房子就是2套房。

你名下沒房子,可是,你老婆有一套,你們2個(gè)想再買一套的時(shí)候。不管房屋是寫誰(shuí)的名字,要貸款的人,名下必須沒有房子,你老婆和你要貸款買房,就不行了。

認(rèn)房又認(rèn)貸具體內(nèi)容

以深圳為例:家庭在深圳無(wú)房且近2年內(nèi)無(wú)住房貸款記錄的,算首套房;家庭名下在深圳無(wú)房但近2年內(nèi)有住房貸款記錄的,或在深圳已有一套住房但已結(jié)清相應(yīng)住房貸款的,均算二套房。

本文標(biāo)簽: 認(rèn)房又認(rèn)貸

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