房?jī)r(jià)一直都是老百姓們關(guān)注的話題，最近有報(bào)告對(duì)2019年房?jī)r(jià)進(jìn)行了預(yù)測(cè)，那么今年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何呢？房?jī)r(jià)是上漲還是下跌？下面我們一起來(lái)看看報(bào)告是如何分析的吧！

中國(guó)房地產(chǎn)到了一個(gè)發(fā)展拐點(diǎn)，哪怕不會(huì)大跌也不太容易出現(xiàn)暴漲，就算是整體調(diào)控的降幅不會(huì)不大，但是明顯可以看出來(lái)，樓市的價(jià)格已經(jīng)處于松動(dòng)狀態(tài)。很多的專(zhuān)家也是表示未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)的走向還會(huì)處于樂(lè)觀的走向，但是每個(gè)城市的情況還是會(huì)不一樣。

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院和社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社23日共同發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.16(2019)》指出，2018年中國(guó)商品住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格增長(zhǎng)12.2%，明顯高于預(yù)期。

該報(bào)告預(yù)測(cè)，2019年全國(guó)住宅銷(xiāo)售平均價(jià)格約9206元/平方米，預(yù)期價(jià)格增長(zhǎng)7.6%，部分重點(diǎn)城市價(jià)格將大幅超過(guò)這個(gè)預(yù)期水平。建議對(duì)部分重點(diǎn)城市加強(qiáng)多層面的預(yù)測(cè)、監(jiān)測(cè)和預(yù)警，將防止價(jià)格***市場(chǎng)引發(fā)大幅波動(dòng)作為調(diào)控的重點(diǎn)目標(biāo)。