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房貸提前還款的違約金是多少 有兩種計算方式

2024-12-06 09:36:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

很多人認為,貸款提前還款是一種信用良好的表現(xiàn),但對于貸款機構(gòu)來說,提前還款則是違約行為,借款人是需要支付一定違約金的。那么,房貸提前還款的違約金是多少?下面來看看。

房貸還款

通常情況下,房貸提前還款的違約金是若干個月利息。下面以中國銀行為例,1年內(nèi)提前還款,收取三個月利息作為違約金。1-2年內(nèi)提前還款,收取二個月利息作為違約金。2-3年內(nèi)提前還款,收取一個月利息作為違約金。還款3年以上提前還款的,有可能不需要違約金,但具體要以抵押合同為準。

還有一種計算方式是按照提前還款金額的百分比計算(1%-3%)。以建設(shè)銀行為例,1年內(nèi)提前還款的,收取提前還款金額的3%作為違約金。1-2年內(nèi)提前還款的收取提前還款金額的2%作為違約金。2-3年內(nèi)提前還款的收取提前還款金額的1%作為違約金。3年后提前還款的沒有違約金。

本文標簽: 商貸提前還款有違約金

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