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房產(chǎn)契稅稅率是多少 2019年房產(chǎn)契稅稅率一覽

2024-12-06 00:57:01 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

不少小伙伴們應(yīng)該知道,房子在交易過程中,除了購房款外,我們還得支付一些其他的費用,而契稅就是必不可少的一個費用。那么,2019年房產(chǎn)契稅稅率是多少呢?下面小編就帶小伙伴們來看看2019年最新房產(chǎn)契稅稅率吧。

最新房產(chǎn)契稅稅率

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收。自2016年2月22日起,對個人購買家庭較早住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

1、如果是首套房的話,稅率則為:面積在90平方米及以下的,契稅稅率為1%,面積在90平方米以上,契稅契稅為1.5%;如果是二套房的話,稅率則為:面積在90平方米及以下的,契稅稅率為1%,面積在90平方米以上,契稅契稅為2%。

2、如果北上廣深地區(qū)二套房的話,首套房與上面的稅率一致,但二套房不論房屋面積多少,房屋契稅稅率統(tǒng)一為3%。值得一提的是,購買二手房與新房,契稅稅率并沒有什么區(qū)別,都是按同樣的稅率執(zhí)行,這里就不多說了。

要注意的是,上述契稅稅率只適用于普通住宅,假如小伙伴們購買的是非普通住宅,例如別墅或者商住房等,稅率一般為3%。另外,各省市、直轄市人民***等都會根據(jù)本地實際情況在規(guī)定幅度內(nèi)做出一些調(diào)整,具體執(zhí)行的稅率可能會存在差異。

本文標(biāo)簽: 房產(chǎn)契稅稅率的最新規(guī)定

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