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房貸逾期的后果 一般出現(xiàn)這三大后果

2024-12-05 04:03:02 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

對(duì)于任何一個(gè)人來(lái)說(shuō),擁有一家屬于自己又舒適的房子是非常有必要的,因此很多人資金不足都會(huì)貸款實(shí)現(xiàn),但房貸申請(qǐng)很多人最后還是逾期了,那么房貸逾期的后果是什么?

1、個(gè)人征信不良記錄

一旦產(chǎn)生房貸逾期,不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款,都會(huì)產(chǎn)生逾期記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行,即便只逾期了一天,銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng),逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中,對(duì)今后大家申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響,即便是能夠拿到貸款,貸款額度也會(huì)降低很多。

2、高額罰息

如果出現(xiàn)房貸逾期,銀行就會(huì)以電話或短信的形式,提醒借款人還款。要逾期還款,會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同,基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

一般來(lái)說(shuō),銀行會(huì)給大家7天的時(shí)間補(bǔ)足欠款,如果7天之內(nèi)能夠?qū)⒃撨€的資金都補(bǔ)齊,那么就不會(huì)產(chǎn)生滯納金。但若超過(guò)7天,銀行將一并收取罰息和滯納金。

3、查封房產(chǎn)

銀行一般都會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款,連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期還款,就要求借款人一次性?xún)斶€所有貸款本息。如果購(gòu)房者房貸超過(guò)3個(gè)月未還款,銀行會(huì)按照借款合同和擔(dān)保合同的約定,向法院提***訟。法院將會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施,凍結(jié)貸款人及擔(dān)保人所有銀行賬戶(hù)上的存款,查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。

本文標(biāo)簽: 房貸逾期還款的后果

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