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什么叫次級(jí)抵押貸款 貸款風(fēng)險(xiǎn)大嗎

2024-11-24 06:34:47 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

現(xiàn)在市場(chǎng)上面的貸款產(chǎn)品以及貸款平臺(tái)是非常多的,并且貸款類型也非常的多,不同的貸款產(chǎn)品有不同的用途以及申請(qǐng)條件。其中,在抵押貸款中還有次級(jí)抵押貸款。那么,下面看下什么叫次級(jí)抵押貸款?

次級(jí)抵押貸款是指一些貸款機(jī)構(gòu)向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。次級(jí)貸款的貸款標(biāo)準(zhǔn)低,貸款總額和房產(chǎn)價(jià)格的比可以相差85%,甚至可以零首付,此外還款額和收入額比可以超過(guò)55%。

其中,次級(jí)抵押貸款的違約風(fēng)險(xiǎn)很大,貸款的利率也比較高。次級(jí)抵押貸款的利率比高級(jí)住房抵押貸款高350個(gè)基點(diǎn),違約風(fēng)險(xiǎn)是高級(jí)住房貸款的7倍,約80%是可調(diào)的。當(dāng)貸款利率不斷降低時(shí),借款人的還款負(fù)擔(dān)可以減輕;然而,當(dāng)貸款利率持續(xù)上升時(shí),借款人的債務(wù)負(fù)擔(dān)會(huì)隨著利率的上升而增加,從而導(dǎo)致違約風(fēng)險(xiǎn)和抵押贖回風(fēng)險(xiǎn)。

本文標(biāo)簽: 次級(jí)貸款

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