很多人都說用公積金買房劃算，那么用公積金買房的好處在哪里？其實公積金購房最大的好處就是貸款利率低，這樣一來你可以省下很多利息，另外就是貸款年限比較長。

1、公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，5年以內（含5年），月年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。國家規(guī)定，公積金貸款最高額度不能超過借款人在退休年齡內繳納的住房公積金數額的兩倍。

2、公積金貸款期限較長。借款人的貸款期限可計算至借款人70歲，最長不得超過30年。

3、銀行將在每年3月份**公積金“還貸”，抵扣金額不超過當年每月等額還款金額的12倍。也就是說，您繳納的公積金不僅可以申請較低利率的貸款，還可以幫助您償還部分貸款金額。

4、貸款可提前還款。住房公積金貸款在正常還款半年后可以提前還款。也就是說，貸款可以部分提前還款，也可以全額還款，提前還款不收取罰金。