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房貸斷供了會有什么后果 會產(chǎn)生以下這些后果

2024-11-24 03:14:17 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

貸款買房已經(jīng)成為當(dāng)下購房者的主流方式,支付一定比例的首付款,剩余的部分向銀行**貸款,再由貸款人按月還款,大家都想知道,房貸斷供了會有什么后果?下面一起來看看吧。

1、房貸斷供會承擔(dān)違約責(zé)任。貸款人和銀行簽訂了貸款合同,按時還款是貸款人應(yīng)該履行的合同義務(wù),貸款人沒有按時還款屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。銀行還會買原來利息的基礎(chǔ)上加收罰息和復(fù)利;

2、房屋斷供會影響個人征信。貸款人沒有按時履行自己的義務(wù)屬于失信行為,銀行會將貸款人的失信行為記錄到貸款人的個人征信中。貸款人以后將難以申請到銀行貸款;

3、房屋斷供可能會造成貸款合同被解除。當(dāng)貸款人的貸款超過一定的時間沒有還款,銀行經(jīng)過催告仍然沒有還款的,銀行就有權(quán)力單方解除貸款合同,要求貸款人立即還款。如果貸款人不還款,銀行可以采取其他措施;

4、房屋斷供可能造成房屋被拍賣。貸款人和銀行簽訂的貸款合同一般是以貸款人的房子作為擔(dān)保物的,當(dāng)貸款人不還款,銀行催告后依然不還款的,銀行可以選擇行使擔(dān)保物權(quán),拍賣貸款人的房產(chǎn)獲得清償。

本文標(biāo)簽: 買的房子斷供會怎樣

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