今年房價依然很高，但買房是不少人的夢想，所以都會想辦法湊齊首付來換得一套房子。那么，2019年首套房首付比例是多少呢？下面小編就給大家簡單的介紹一下首套房首付的相關內容，希望能夠給予小伙伴們一些幫助。

選擇貸款買房，必須支付最低的比例，根據(jù)國家的要求，目前執(zhí)行的是2013年公布的標準，要求首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。另外，購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

首套房首付相關規(guī)定：我們都知道，每個城市都有特殊的政策，可以去銀行或公積金貸款中心咨詢一下，有些城市有限購；已婚夫妻首付計算方法不同，比如總價100萬的房子，夫妻雙方可以貸款額度為50萬元，剩余的50萬房款都需要首付的。

如果你有足夠的資金，但是又不夠付全款，那么可以適當增加首付比例，這樣會節(jié)約很多的利息；0首付風險很大，實際上是開發(fā)商幫購房者墊付首付款，有騙貸的嫌疑，被查到后患無窮。據(jù)了解，北京、上海、廣州、深圳等實施限購。

這里小編要提醒大家的是，有的低首付樓盤存在開發(fā)商更改售賣價格的情況，即做高合同售價套取更多貸款來減輕購房者首付壓力，這種情況會增加購房者還貸壓力及契稅等費用，而且有可能會違規(guī)，小伙伴們在買房時要謹慎對待。