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共有產(chǎn)權(quán)房的利弊 購買這類房子要注意這些

2024-11-24 02:44:45 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

房子看似就只是一個住所,沒想到還分很多類型,不同性質(zhì)的房屋,特點、利弊、銷售價格、政策優(yōu)惠也不盡相同,值得注意的是,一直以來,共有產(chǎn)權(quán)房都不大受歡迎,棄購率越來越高,不過,即便是不受歡迎的房子,也一定有它的優(yōu)勢,那么,共有產(chǎn)權(quán)房的利弊是怎樣的呢?

共有產(chǎn)權(quán)房有什么利弊

所謂共有產(chǎn)權(quán)房,實際是地方***讓渡部分土地出讓收益,以低價配售給保障對象家庭所建造的房子,不過,共有產(chǎn)權(quán)房的利弊也比較明顯沒錯,在利的方面,共有產(chǎn)權(quán)的房子價格是比較低的,不僅可以正常貸款購買,還能申請**落戶,在住滿5年之后,用戶還能根據(jù)市場價格,將共有產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)進行回收,或是將其轉(zhuǎn)讓給他人。

在弊端方面,共有產(chǎn)權(quán)房的選擇余地的確較少,因為它畢竟是***保障性住房性質(zhì)的房子,購房者需要通過搖號來確定,無法自行選擇房屋,再者,共有產(chǎn)權(quán)房的申請條件也比較嚴(yán)格,并非人人都能申請共有產(chǎn)權(quán)房,單身家庭的申請人必須滿30歲。

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