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滿(mǎn)五不較早要交多少稅 稅收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣

2024-12-03 03:56:01 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

購(gòu)買(mǎi)二手房可能會(huì)涉及到一些稅收,比如在買(mǎi)二手房的過(guò)程中,如果房產(chǎn)符合滿(mǎn)五年且屬于家庭較早住房的情況下,可以起到一定的稅費(fèi)減免作用,那一般滿(mǎn)五不較早要交多少稅?下面來(lái)詳細(xì)了解一下。

二手房

滿(mǎn)五較早和滿(mǎn)五不較早的區(qū)別主要在于稅費(fèi)不同。按規(guī)定:業(yè)主出售普通房屋產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)兩年可免征增值稅;房屋為家庭較早住所且已售出五年的,可免征個(gè)人所得稅。因此,出售五套獨(dú)特住宅和五套非獨(dú)特住宅可以免征增值稅。但是,只有擁有至少五處或更多房產(chǎn)的住宅才免征個(gè)人所得稅。五棟以上且非獨(dú)棟的房屋,需按差額征收20%的個(gè)人所得稅或按交易金額征收1%的個(gè)人所得稅。

出售房子時(shí),滿(mǎn)五不較早需要交20%的稅款。出售房子時(shí),在“滿(mǎn)五不較早”的情況下,主要涉及的就是個(gè)稅的計(jì)算。“滿(mǎn)五不較早”由于不能滿(mǎn)足免征個(gè)人所得稅的要求,需要繳納20%的個(gè)稅。

本文標(biāo)簽: 滿(mǎn)五不唯一要交多少稅

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