公積金貸款是許多購(gòu)房者的首選貸款方式，具有利率低、還款壓力小等優(yōu)點(diǎn)。但對(duì)于公積金貸款，很多人都有一個(gè)疑問(wèn)：是否應(yīng)該提前還貸？

答案是：公積金千萬(wàn)別提前還貸！

原因一：提前還貸要繳納違約金

公積金貸款提前還貸，需要按合同規(guī)定繳納違約金。違約金的計(jì)算方式一般是按照剩余貸款本金的一定比例來(lái)計(jì)算的。

以一筆公積金貸款為例，貸款金額為50萬(wàn)元，貸款期限為20年，月供為2000元。如果貸款人提前還貸，需要繳納3萬(wàn)元的違約金。

原因二：提前還貸損失利息收益

公積金貸款利率相對(duì)較低，一般為3.25%左右。如果提前還貸，就意味著放棄了未來(lái)可以獲得的利息收益。

以上述貸款為例，如果按合同規(guī)定還款，貸款人總共需要支付的利息為12萬(wàn)元。如果提前還貸，貸款人將損失12萬(wàn)元的利息收益。

原因三：提前還貸影響征信

提前還貸會(huì)影響貸款人的征信記錄。如果貸款人以后再申請(qǐng)貸款，銀行可能會(huì)因?yàn)樘崆斑€貸而拒絕貸款。

結(jié)語(yǔ)：

公積金貸款是低利率、長(zhǎng)期限的貸款，適合大多數(shù)購(gòu)房者。因此，除非有特殊情況，否則不要提前還貸。