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有關公積金最低首付款比例降至20%;9月1日起執(zhí)行

網友 2024-11-30 12:37:01

8月31日,住建部、財政部與央行聯(lián)合發(fā)布通知,擁有1套住房并已結清購房貸款的二套房,公積金最低首付款比例由30%降至20%,調整后公積金貸款購房首付款比例自2015年9月1日起執(zhí)行。借助今年的信貸寬松政策,降息會在一定程度上減少購房者和潛在購房者的利息,催生購房者釋放剛性購房需求和改善性住房需求。

此次公積金首付比例下調,會提高購房者在金九銀十月的購房積極性,同時,這也有利于我國房地產市場庫存的消化,2015年整體房價或會回暖。市場庫存雖有消化,但是整體量依舊處于高位,且房地產開發(fā)***增速放緩。同時,據數據顯示,1-6月份,全國房屋新開工面積67479萬平方米,同比下降15.8%。其中,住宅新開工面積46891萬平方米,同比下降17.3%。房地產市場的疲軟難以提振鋼材市場回暖。

目前,我國鋼材市場弱勢下行。8月份建筑鋼材市場價格呈現(xiàn)出先先漲后跌的走勢,上旬價格探漲主要原因在于:一是,9月3日閱兵帶來的利好提振,河北地區(qū)主導鋼廠檢修限產的預期促使價格持續(xù)上漲。二是,前期鋼廠虧損嚴重,市場心態(tài)多企漲止跌,據卓創(chuàng)資訊了解,6-7月主導鋼廠虧損程度在100-300元/噸,虧損嚴重促使鋼廠在利好來時持續(xù)拉漲市場價格,彌補前期虧損。三是,部分主導鋼廠主力在8月主力做出口材,對省內供貨打折,資源少支撐建筑鋼材市場價格。

8月中下旬,建筑鋼材市場因缺乏實際需求面的支撐,同時,檢修限產所帶來的影響量不及預期,據卓創(chuàng)資訊測算,河北地區(qū)有22家鋼廠檢修、限產,涉及建筑鋼材產線37條,初步測算影響建筑鋼材產量約40.54萬噸。綜合來看,9月份建筑鋼材市場會在閱兵之后,因為工地開工而小幅反彈,但是需求低迷依舊難以支撐鋼材價格持續(xù)回暖,9月中下旬價格或繼續(xù)弱勢下行。住房公積金最底首付款降低對建筑鋼材市場短期內難有提振。

本文標簽: 9月1號起國家正式取消首付嗎

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