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reits基金的最新消息?

2024-11-19 22:31:46 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

?以下是最近關(guān)于reits基金的一些消息:

1. reits基金的表現(xiàn):reits基金表現(xiàn)不佳,尤其是在年初股市波動(dòng)和利率上升的壓力下,reits基金的表現(xiàn)受到較大影響。但是,在6月份利率開始回落和股市反彈的情況下,REITs基金表現(xiàn)開始回升。
2. 投資REITs基金的機(jī)會(huì):目前,reits基金的估值已經(jīng)較低,同時(shí)reits的分紅率相對(duì)較高,所以投資reits基金可能是當(dāng)前市場上的一個(gè)較好的機(jī)會(huì)。
3.reits基金的新創(chuàng)產(chǎn)品:一些資產(chǎn)管理公司近期推出了一些新的reits基金產(chǎn)品。例如,Blackrock推出了一款專注于電信基礎(chǔ)設(shè)施的reits基金,美國富國銀行推出了一款注重環(huán)境、社會(huì)和治理問題的專門reits基金等。

reits基金特點(diǎn):
靠前、相比其他的房地產(chǎn)投資方式,reits最大的特點(diǎn)是資產(chǎn)質(zhì)量高。
第二、因?yàn)閞eits有明確的法規(guī)要求,規(guī)定必須把90%的應(yīng)納稅收入以紅利的形式派發(fā)給投資者,所以為了避免紅利的上下波動(dòng),reits會(huì)傾向于購買優(yōu)質(zhì)地段的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)。
第三、reits享受稅收優(yōu)待,紅利以普通收入。從長期歷史來看,過去35年reits的年平均股息率達(dá)到6%-8%左右,高于很多其他類別的資產(chǎn),比如標(biāo)普500或美國的一些國債、企業(yè)債的收益率,為投資者提供穩(wěn)定的收入來源。

本文標(biāo)簽: reits最新消息

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