2020年農(nóng)業(yè)銀行住房貸款利率如下：一年以內(nèi)（含一年），利率是4.35%；一至五年（含五年），利率是4.75%；五年以上，利率是4.90%。對于個人住房公積金貸款，五年以下（含五年），利率是2.75%；五年以上，利率是3.25%。

住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。銀行開辦的住房貸款品種主要有企業(yè)類和個人類兩大類。個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)貸款、委托貸款、自營貸款和組合貸款。個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。個人二手住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買二手房的貸款。