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公積金賬戶4w可以貸款多少

2024-11-26 12:18:49 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉載或整理

公積金賬戶4w個人最高可以貸款40萬,已婚最高可以貸款60萬。公積金貸款額度最高是公積金余額的15倍,4萬元最高可以貸款60萬元,但是月繳基數(shù)必須覆蓋月還款的兩倍。公積金貸款貸款額度受到還貸能力、配偶額度、房屋價格很多方便的影響。

公積金貸款額度計算方法

一、按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

二、按使用配偶額度

1、計算公式為:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

2、其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

三、按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)

四、按照貸款最高限額計算的貸款額度

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

本文標簽: 工資4000能貸多少房貸

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