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公積金貸款40萬10年每月還多少

2024-11-15 01:09:01 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

根據(jù)央行公積金貸款五年以上年利率為3.25%,則公積金貸款40萬10年月供額如下:

1、等額本息還款法貸款40萬10年的每月月供為3908.76元。

2、等額本金還款法貸款40萬10年的首月月供為4416.67元,隨后逐月遞減。

住房公積金委托貸款(簡稱公積金貸款)是指經(jīng)辦行受公積金中心委托,向符合公積金中心規(guī)定條件的職工個人發(fā)放的,用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。個人住房公積金貸款操作流程為貸款人申請-經(jīng)辦銀行初審-公積金管理部門審查,審批-簽訂公積金貸款合同-**抵、質(zhì)押、保證等擔(dān)保手續(xù)-貸款發(fā)放-資料歸檔-貸款償還-收回貸款-清戶撤銷抵質(zhì)押。

月供的計算方法有等額本息還款法和等額本金還款法這兩種:

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕,等額本息還款指每月還款本息相同,每個月還銀行的月供都是一樣的,即將銀行的本息平均分?jǐn)偟矫總€月的還款日還款。

2、等額本金還款法每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率,等額本金還款指每月還款的本金相同,利息逐期減少。

本文標(biāo)簽: 2058年還清40萬

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