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現(xiàn)在房貸利息多少2020

2024-11-15 00:57:35 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

房貸利息=貸款金額×利率×貸款期限,需要根據(jù)具體數(shù)據(jù)才能計(jì)算,而如今房貸的基準(zhǔn)利率執(zhí)行的是LPR利率,因此房貸利率的算法為:房貸利率=最新5年期的LPR利率+加點(diǎn)數(shù)值,加點(diǎn)數(shù)值要根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r和當(dāng)?shù)氐你y行決定,地方不同和銀行不同,加點(diǎn)的數(shù)值也會(huì)不一樣;大部分城市首套房的利率基本維持在上浮5%~20%之間。

以郵政銀行為例,2020年郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款利率如下:
1、短期貸款:一年以內(nèi)(含一年)貸款年利率為4.35%。
2、中長(zhǎng)期貸款:一至五年(含五年)貸款利率為4.75%;五年以上貸款利率為4.90%。
3、個(gè)人住房公積金貸款:五年以及五年以下貸款利率為2.75%;五年以上貸款利率根據(jù)市場(chǎng)而變動(dòng),無(wú)法確定。
其他銀行房貸利率如下:
1、匯豐銀行首套利率為5.54%(LPR4.75%+79基點(diǎn)),二套房利率為5.79%(LPR4.75%+104基點(diǎn))。
2、中信銀行首套房利率為5.63%(LPR4.75%+88基點(diǎn)),二套房利率為5.88%(LPR4.75%+113基點(diǎn))。
3、浦發(fā)銀行首套房貸款利率為5.635%(LPR4.75%+88.5基點(diǎn)),二套房貸款利率為5.585%(LPR4.75%+83.5基點(diǎn))。
4、光大銀行首套房貸款利率為5.88%(LPR4.75%+113基點(diǎn)),二套房貸款利率為5.83%(LPR4.75%+108基點(diǎn))。
5、建設(shè)銀行首套房貸款利率為5.635%(LPR4.75%+88.5基點(diǎn)),二套房貸款利率為5.635%(LPR4.75%+88.5基點(diǎn))。
6、華夏銀行首套房貸款利率為5.88%(LPR4.75%+113基點(diǎn)),二套房貸款利率為5.88%(LPR4.75%+113基點(diǎn))。

本文標(biāo)簽: 最新房貸利率

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