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建設(shè)銀行的房貸審批要多久

2024-11-14 03:49:37 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

建設(shè)銀行的房貸審批還是比較迅速的,一般7-15個工作日就可以審核完成,最多也不超過1個月。但是審核完成并不等于就需要放款了,銀行放款也要看房屋抵押貸款是不是完成了,銀行房貸額度是否充足,如果申請貸款的人比較多,嗎用戶還需要排長隊放款。以上就是建設(shè)銀行的房貸審批要多久相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款沒放款前不要做的事

在房貸申請通過、但還沒放款時,用戶一定要注意不要做以下這些事情,不然會影響到放款,甚至?xí)屻y行停止放款:

1、在放款前,用戶短時間申請多張信用卡,或者在各個平臺申請個人信用貸款,這種做法會被銀行覺得用戶的負債高,償還貸款的能力較差,放貸風(fēng)險大;

2、名下銀行信用卡及貸款發(fā)生逾期。一般銀行在放款前還會繼續(xù)再查看用戶的個人征信,如果這時有新的不良記錄,還會影響到放款;

3、為別人的貸款或貸款做擔(dān)保人,這時候用戶的征信報告新增加貸款擔(dān)保記錄,但對方的債務(wù)也將成為用戶債務(wù)。假如用戶負債高,便會影響到銀行的放款;

4、頻繁跳槽:這樣會讓銀行覺得用戶的沒有穩(wěn)定工作,中后期償還月供的風(fēng)險會提高,銀行還會慎重考慮貸款審核。

為何住房貸款開始償還的都是利息

住房貸款開始償還的是利息,是因為顧客選擇的是等額本息還款法。等額本息這類還款方法在初期償還的并不都是利息,也會償還一部分本金,只不過利息在月還款額中占據(jù)的比例比較大,本金占有率比較小罷了。因而在用戶看起來,早期償還的主要是貸款利息。但隨著慢慢還款,最終還的也都是本金,只不過支付的總利息要比等額本金多。本文主要寫的是建設(shè)銀行的房貸審批要多久有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

本文標簽: 建行房貸多久能批下來

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