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等額還款是什么意思

2024-11-14 03:46:30 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

1、等額本息還款:把按揭貸款的本金和利息加起來后的總金額再均攤到還款期內(nèi)的每一個月,所以每個月償還給銀行或款項借出人的金額都是相同的;

2、等額本金還款:在還款期內(nèi)把貸款總額均分,每月償還同等金額的本金和剩余貸款產(chǎn)生的利息。以上兩種都屬于等額還款的方式。

等額本息和等額本金的區(qū)別


1、等額本息在每月的還款金額比例中,由于每個月的還款數(shù)額相同,因此每月的還款金額中本金的比重會逐月增加,而利息比重則會逐月減少。此法相對來說,更適合收入狀況穩(wěn)定、經(jīng)濟條件不允許有突如其來的大額***、閑暇資金不太富余的人,如教師、公務(wù)員等工作穩(wěn)定的群體。同時,等額本息也更便于借款人合理安排每月的生活和***。

2、等額本金由于每個月還款的本金額固定,而所產(chǎn)生的利息逐月減少,所以每月的還款總金額并不固定,會相應地逐月遞減。等額本金總的利息支出較低,但是前期的本金和利息負擔較大,適合目前的收入較高,但后期已經(jīng)可以預計到收入會減少的人群。

本文標簽: 等額

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