公積金余額一萬多，對(duì)于目前已經(jīng)斷交公積金的個(gè)人，最高可貸40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。對(duì)于正常繳存狀態(tài)的個(gè)人，最高可貸50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也是正常存繳的狀態(tài)，那么最多可貸70萬。

公積金貸款條件如下：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，不參加住房公積金制度的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度的個(gè)人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)買貸款還必須符合下列條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳納住房公積金的時(shí)間不得少于6個(gè)月。因?yàn)?，職工繳存住房公積金的行為假如不正常，間歇性地，顯示其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后，輕易發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)。

3、如果一方申請(qǐng)住房公積金貸款的，配偶都無法獲得住房公積金貸款的本金和利息貸款已經(jīng)還清了。因?yàn)樽》抗e金貸款是金融支持，提供滿足職工家庭住房基本需求時(shí)，是一種“住房保障類型”財(cái)政支持。

4、貸款申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，除了必須有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，尚未還清的金額較大，可能會(huì)影響住房公積金貸款償還其他債務(wù)的能力。職工有其他債務(wù)主體時(shí)，再給住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)很大，違反了住房公積金安全運(yùn)行的原則。

5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不得超過30年。對(duì)于組合貸款，公積金貸款和商品房貸款的期限必須相同。