一般來說，資料完整的前提下，一個(gè)星期左右就可以出同貸書。需要留意的是，同貸書只不過是表明銀行有放款的意向而已，同貸書并不是貸款合同。銀行到最后是否會放款，還需要依據(jù)借款人后期給銀行提供的各種相關(guān)資料來決定的。銀行出同貸書之后多長時(shí)間才可以放款，也是說不準(zhǔn)的。銀行放款的速率快和慢，不僅和貸款材料層面相關(guān)，與銀行的授信額度、產(chǎn)品布局等多種因素也有關(guān)系。以上就是買房貸款同貸書多久下來相關(guān)內(nèi)容。

房貸怎么主動還款

房貸主動還款的形式有許多，可以主動前去貸款銀行的任一營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在柜面**還款業(yè)務(wù)，也可以通過網(wǎng)上方法進(jìn)行主動還款。一般來說，只要是在還款日當(dāng)日或者之前主動還款成功了，都是會視作準(zhǔn)時(shí)還款。選擇房貸主動還款的用戶，每個(gè)月最好設(shè)置一個(gè)提示，防止因?yàn)橥舳斐捎馄谶€款了。主動還款指的是還款用戶個(gè)人手動進(jìn)行月供還款，與自動還款不同的是，自動還款是到還款日后系統(tǒng)從還款銀行卡上扣減本月還款月供金額。房貸自動還款或者主動還款用戶可以自主選擇，也可以在自動還款失敗后選擇主動還款。貸款逾期是比較嚴(yán)重的事，如果只是短期內(nèi)的貸款逾期，那樣會對用戶的個(gè)人信用導(dǎo)致影響，同時(shí)會被提交逾期不良征信記錄。假如是長期貸款逾期的話，那樣很有可能會被銀行強(qiáng)制拍賣方式，拍賣所得的金額會被用于還款貸款，假如金額充足那樣也不需要后續(xù)還款，假如拍賣所得的款不足還款貸款，那樣用戶還需要籌錢還款，拍賣房一般拍賣金額比較低。

房貸怎樣才算審批通過

銀行通電話或者發(fā)信息給用戶說通過了便是審批過了，但是要等房貸貸款合同簽訂并經(jīng)公證處公證后才算正式貸款成功。房貸審批通過之后，銀行額度充足的情況下會快速地放款，是直接把貸款資金打進(jìn)房地產(chǎn)商的賬戶的，房地產(chǎn)商取得貸款資金之后，會簽署一份買房合同，隨后借款人和銀行簽署一份貸款合同。本文主要寫的是買房貸款同貸書多久下來有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。