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按揭貸款計(jì)算

2024-11-13 00:45:39 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

貸款者按照按揭方式進(jìn)行貸款的一種銀行貸款業(yè)務(wù)被稱(chēng)為按揭貸款。按揭貸款一般用于購(gòu)買(mǎi)住房或者購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛,按揭貸款一般擁有兩種還款方式,等額本息法以及等額本金法,按揭貸款計(jì)算公式分別為,等額本金法計(jì)算公式:月還款額=本金/n+剩余本金*月利率,等額本息法計(jì)算公式:月還款額=本金*月利率*(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1],n在其中代表貸款月數(shù)。

按揭貸款怎么算

下面我們舉例說(shuō)明:

1、按揭貸款等額本金法:若某人貸款100萬(wàn)買(mǎi)下某房,貸款期限為5年,此貸款的月利率為0.5%。那么經(jīng)過(guò)公式計(jì)算,可得第1個(gè)月的月還款額為2167元,第2個(gè)月的月還款額為2152元,第3個(gè)月的月還款額為2139元;

2、按揭貸款等額本息法:若某人貸款100萬(wàn)買(mǎi)下某房,貸款期限為5年,此貸款月利率為0.5%。也就是上等額本金法同樣的情況,經(jīng)過(guò)等額本息計(jì)算公式可得,第1個(gè)月月還款額為2073元,而等額本息法每月應(yīng)還款金額一致,所以今后每月所還款金額皆為2073元。

經(jīng)過(guò)上述大家對(duì)按揭貸款計(jì)算,應(yīng)該都有了一個(gè)大概了解吧。

本文標(biāo)簽: 按揭計(jì)算

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