“6個(gè)錢包”就是指一個(gè)家庭購(gòu)房需要依靠雙方的父母、祖父母、外祖父母總共6個(gè)家庭的“錢包”。這一理論源于2018年CCTV的“大講堂”節(jié)目，在社會(huì)上造成了強(qiáng)烈反響。這句話從側(cè)邊體現(xiàn)了購(gòu)房對(duì)一般人的壓力，也呈現(xiàn)了買房子的重要性。以上就是六個(gè)錢包是指什么相關(guān)內(nèi)容。

不借助父母該如何買房

購(gòu)房除了依靠父母，也可借助貸款。為了更好地減輕購(gòu)房的壓力，各種銀行也都頒布了相對(duì)的機(jī)制支持貸款買房，很多地區(qū)都規(guī)定家庭的首套，首付款可低至全額的三成，后面可以轉(zhuǎn)個(gè)人公積金貸款。依照法律法規(guī)，與工作單位簽署合同后，就業(yè)單位需為職工繳納五險(xiǎn)一金，那樣用公積金還貸因?yàn)橐灿泄境鲑Y，壓力會(huì)小許多。要是沒(méi)有個(gè)人公積金，或是個(gè)人公積金里的錢還沒(méi)到可以用于還款的標(biāo)準(zhǔn)，也可以選擇商業(yè)貸或是組合貸，運(yùn)用有效的貸款機(jī)制既可以達(dá)到購(gòu)房的需求，也可以減輕家庭的壓力。

如何選擇合適的貸款年限

借款人選擇貸款年限要考慮到這些方面：本身經(jīng)濟(jì)能力、貸款利息的可承擔(dān)水平、資金運(yùn)用能力等：

1、本身經(jīng)濟(jì)能力：借款人在向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，需要考慮能否負(fù)擔(dān)的起每個(gè)月的月供，銀行也需要對(duì)借款人的還貸能力做評(píng)定，預(yù)防本身的風(fēng)險(xiǎn)。月供占借款人月收益30%上下時(shí)，不容易對(duì)借款人日常生活造成很大影響；銀行規(guī)定借款人在貸款時(shí)要提供個(gè)人收入證明，且需要達(dá)到月收益可以覆蓋月供以及他債務(wù)的2倍，換句話說(shuō)借款人的月供不可以超出借款人月收益的50%；

2、貸款利息的可承擔(dān)水平：在貸款方法、額度、年利率都一樣的情形下，貸款期限越長(zhǎng)所付出的總貸款利息越多；

3、資金運(yùn)用能力：借款人針對(duì)運(yùn)用資金的能力對(duì)貸款的影響主要反映在回報(bào)率和貸款年利率的差額。假如在同樣期限內(nèi)，運(yùn)用資金回報(bào)率高過(guò)貸款年利率，借款人選擇較長(zhǎng)的貸款限期，不容易因?yàn)榭傎J款利息多而出現(xiàn)很大的心理不平衡。

本文主要寫的是六個(gè)錢包是指什么有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。