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首套房首付比例

2024-11-12 13:39:01 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

現(xiàn)在房?jī)r(jià)變得越來(lái)越高昂,如今所普遍的買房方式,也從以前的買斷付清變成了貸款首付。而首付是付多少呢?首套房首付比例又是多少呢?其實(shí)現(xiàn)在我國(guó)對(duì)于此類比例沒(méi)有明確固定規(guī)定,都是各地方根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)情從而確定比例。下面讓我們來(lái)詳細(xì)說(shuō)說(shuō)首付比例是多少。

靠前套房子首付比例是多少

1、通過(guò)商業(yè)首次貸款:商業(yè)貸款條件較為苛刻,他會(huì)觀察你的整個(gè)家里其他人名下有沒(méi)有其他房產(chǎn),還會(huì)觀察其他人有無(wú)貸款,如果你家里其他人有房產(chǎn)或者其他人有貸款,那么這都不算是首次商業(yè)貸款,都不能享受最大比例,最大比例可以直接貸款房子價(jià)格的70%,比如說(shuō)你要買一套300萬(wàn)的房子,那么你通過(guò)商業(yè)首次貸款,最多可以貸款210萬(wàn)。此時(shí)首付比例大概在30%;

2、通過(guò)公積金首套貸款:公積金貸款在房子的90平米之內(nèi)可以按照價(jià)格的80%貸款,但超過(guò)90米的地方依然是要按照70%貸款。而此時(shí)房子首付比例最低不會(huì)低于20%。

經(jīng)過(guò)上述,首套房首付比例是多少,大家都知道了吧。

本文標(biāo)簽: 首套房首付比例

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