建設銀行首套房貸款利率為5.635%(LPR4.75%+88.5基點)，建行新發(fā)放的個人商業(yè)住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成，即利率水平=最近一個月相應期限的LPR+加點值，用戶可進入建行官網首頁，點擊頁面上方存貸及銀行卡-產品介紹-貸款利率-人民幣貸款市場報價利率（LPR）查詢人民幣貸款市場報價利率（LPR）。?

對新發(fā)放個人商業(yè)住房貸款，貸款行首先會確定區(qū)域差別化信貸政策規(guī)定的加點下限，再綜合考慮銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素，由借貸雙方協商，確定每筆貸款的具體加點數值，用戶也可聯系貸款經辦行詳細了解加點值信息。?

根據人民銀行公告，按照“等價轉換”原則，用現在的利率水平倒算出加點數值，將“基準利率上下浮”轉換為“LPR加點”，即在轉換后的每個利率調整日，利率水平=利率調整日前一日的LPR＋轉換時確定的加點數值；加點數值（可為負值）=現在的利率水平-2019年12月發(fā)布的LPR（2019年12月20日公布的LPR一年期為4.15%，五年期以上為4.8%），加點數值確定后在合同剩余期限內固定不變。?

其他銀行房貸利率如下：?

1、匯豐銀行首套利率為5.54%(LPR4.75%+79基點)；?

2、中信銀行首套房利率為5.63%(LPR4.75%+88基點)；?

3、浦發(fā)銀行首套房貸款利率為5.635%(LPR4.75%+88.5基點)。