郵政貸款利息要根據(jù)年利率來計(jì)算，利息=本金×利息率×存款期限。郵政貸款分為短期貸款、中長期貸款和公積金貸款三種，短期貸款的利率是4.35%，中長期貸款4.75%（1-5年），長期貸款的利率是4.90%（5年以上），個(gè)人公積金貸款的利率是2.75%，5年期以上的利率是3.25%。

郵政個(gè)人貸款條件：

1、具有中華人民共和國國籍，具有完全民事行為能力的自然人；

2、在貸款所在地有自有房產(chǎn)，具有合法有效的身份證明；

3、遵紀(jì)守法、誠實(shí)守信，無不良資信記錄和行為記錄；

4、郵政銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，擁有信用卡金卡客戶；

5、在郵政認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)企業(yè)工作，并且有一定的職務(wù)或級(jí)別、職稱達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)；

6、滿足郵政要求的其它條件。

銀行貸款的主要缺點(diǎn)是：

1、條件很苛刻，限制性條款太多，程序太復(fù)雜，需要時(shí)間和精力，有時(shí)可能無法運(yùn)行一年。

2、借款期相對(duì)較短，長期***很少能收到錢。

3、借款金額相對(duì)較小，難以通過銀行解決企業(yè)發(fā)展所需的全部資金。特別是在創(chuàng)業(yè)初期，貸款風(fēng)險(xiǎn)很大，難以獲得銀行貸款。