少妇被躁爽到高潮,亚洲另类欧美综合久久图片区 ,少妇伦子伦精品无吗,亚洲2022国产成人精品无码区

綜合百科

土地增值稅清算扣除項目包括什么

2024-11-10 21:43:22 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

1、獲得土地使用權(quán)所支付的金額:指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為獲得土地使用權(quán)所支付的土地出讓金、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、土地征用及拆遷補償費、按全國統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用等;

2、房地產(chǎn)開發(fā)成本:指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為建設(shè)房屋及配套設(shè)施所發(fā)生的前期工程費、建安工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建造費、公共配套設(shè)施費等;

3、房地產(chǎn)開發(fā)費用:指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為籌集資金、管理和銷售房地產(chǎn)所發(fā)生的財務(wù)費用(利息支出)、管理費用、銷售費用等;

4、稅金:指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過程中需要繳納的營業(yè)稅及附加、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、印花稅等;

5、加計扣除:指在上述四項扣除項目之和的基礎(chǔ)上,按照一定比例加計扣除的金額,其比例由省級人民***規(guī)定,但最高不得超過20%。

土地增值稅是什么

土地增值稅是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或土地使用權(quán)時,按照轉(zhuǎn)讓收入扣除成本費用后的增值額繳納的一種稅收。土地增值稅的征收方式有兩種,一種是預(yù)征方式,即按照轉(zhuǎn)讓收入的一定比例預(yù)先繳納稅款;另一種是清算方式,即在房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)束或轉(zhuǎn)讓時,按照實際的增值額計算繳納稅款。

土地增值稅預(yù)征率是什么

土地增值稅預(yù)征率是指在沒有確定房屋項目增值稅率的時候,采取的預(yù)先征收的方法,一般按銷售收入的一定比例征收。納稅人在項目全都竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)獲得的收入,因為涉及成本確定或者其他原因,導(dǎo)致無法據(jù)以計算土地增值稅的,能夠預(yù)征土地增值稅。預(yù)征是按預(yù)售收入乘以預(yù)征率計算,預(yù)征率由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局根據(jù)當?shù)厍闆r核定。本文主要寫的是土地增值稅清算扣除項目包括什么有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

本文標簽: 土地增值稅扣除項目

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業(yè)為什么不漲 海南礦業(yè)股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規(guī)模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉(zhuǎn)公積金麻煩嗎 商轉(zhuǎn)公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業(yè)龍頭股一覽表 豬肉行業(yè)股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內(nèi)容
  • 安徽衛(wèi)視人氣主持人名單(盤點安徽衛(wèi)視十位主持人)
  • 第38金(東京奧運會男子跳水10米臺冠軍:曹緣)
  • 華為麥芒7深度體驗報告(麥芒7上市時間及參數(shù))
  • 黃百鳴十部必看電影(黃百鳴個人資料簡介)
  • 陳堅的半張臉疑是陳堅的靈魂(汶川地震靈異事件)
  • 百度在線掃一掃測臉型(三十秒教你判斷自己是什么臉型)
  • 歷屆好聲音十強排名(前十季中國好聲音冠軍名單)
  • 絕婚是啥意思(絕婚和休妻的區(qū)別)
  • 電熱水器10大品牌排行榜(熱水器十大公認品牌)
  • 郭爽王子健的案件(王子健最后怎么樣了)
  • 黔ICP備19002813號