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公積金提前還貸三大忌

2024-11-20 17:10:02 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

1、需要繳納違約金:有些銀行規(guī)定,提前還款時(shí)需要繳納一筆違約金,而且不同銀行違約金收取的比例都不一樣;

2、失去流動(dòng)資金:提前還款,手里的流動(dòng)資金就減少了,對(duì)應(yīng)的家庭抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力就會(huì)變?nèi)酰?/p>

3、***收益受損:通常***收益會(huì)大于公積金的貸款利率。

公積金貸款多久能提前還房貸

公積金貸款一年之后才可以提前還房貸,很多地區(qū)要求公積金貸款放款后一年可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸,無(wú)論是提前還部分或者提前還完,都是需要在貸款滿(mǎn)1年后才能申請(qǐng),因?yàn)閭€(gè)人公積金貸款提前還房貸是不需要繳納違約金的。但是也有一小部分地區(qū)放寬了公積金貸款提前還房貸的條件,要求申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸期限從還款滿(mǎn)12個(gè)月調(diào)整至靠前次還款后就能申請(qǐng),具體以貸款本地要求為準(zhǔn)。一次性?xún)斶€部分或全部貸款時(shí)要填寫(xiě)并提交書(shū)面申請(qǐng),而且在申請(qǐng)通過(guò)后,用戶(hù)要攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關(guān)資料**,具體**流程要以貸款行要求為準(zhǔn)。

使用公積金貸款需要注意什么

1、注意住房公積金繳存狀況:想要**公積金貸款,購(gòu)房者最好提前了解清楚本地公積金貸款的條件,看個(gè)人是不是符合要求。并不是所有參與繳納公積金的人都可以申請(qǐng)公積金。通常而言,在申請(qǐng)貸款時(shí),對(duì)借款者繳納公積金的時(shí)間有相應(yīng)的要求。購(gòu)房者通常需要連續(xù)6個(gè)月或12個(gè)月足額繳納公積金才能申請(qǐng);

2、注意公積金貸款額度:公積金貸款額度有限,與購(gòu)房者個(gè)人公積金賬戶(hù)余額有關(guān)。假如公積金賬戶(hù)余額不多,申請(qǐng)的貸款金額會(huì)很低;

3、注意公積金貸款使用次數(shù):公積金主要是國(guó)家為了解決職工住房困難而出臺(tái)的福利政策。因?yàn)槭歉@?,不可以隨時(shí)申請(qǐng),申請(qǐng)次數(shù)也有相應(yīng)的要求。通常來(lái)說(shuō),假如已經(jīng)**過(guò)公積金貸款,只要用戶(hù)的貸款沒(méi)有還完,用戶(hù)或者用戶(hù)的配偶就不可以申請(qǐng)公積金貸款。

本文主要寫(xiě)的是公積金提前還貸三大忌有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

本文標(biāo)簽: 公積金千萬(wàn)別提前還貸

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