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房貸利率

2024-11-20 10:19:01 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

房貸利率其實(shí)就是指用自己購(gòu)買的房子去某銀行柜臺(tái)**的房貸業(yè)務(wù),而貸款又需要按照銀行規(guī)定的利率來(lái)支付貸款的利息的。其實(shí)我們國(guó)家的房子貸款利率并不是一直不變的,而是隨著政策的變化經(jīng)常變動(dòng)。房產(chǎn)貸款利率從形式上來(lái)說(shuō)利率一直是在上漲的,所以一般情況下都會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后有什么區(qū)別。那么房貸的利率政策到底如何調(diào)整的呢?請(qǐng)看下文。

房貸的政策調(diào)整

中國(guó)的房貸利率是由中國(guó)的央行統(tǒng)一制定的,下達(dá)至各銀行執(zhí)行的時(shí)候也可以自行在一定的程度范圍內(nèi)進(jìn)行上下浮動(dòng)。

在2012年6月7號(hào),央行就向各大商業(yè)銀行下發(fā)了特急文件,要求各個(gè)商業(yè)銀行對(duì)其住房貸款利率的浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。

商業(yè)銀行將會(huì)執(zhí)行新的利率:房產(chǎn)貸款時(shí)間在一年以上的,貸款的利率將在每年的1月1日調(diào)整一次,然后房產(chǎn)貸款在借款期限以內(nèi)的,如果未遇基準(zhǔn)利率的調(diào)整,則貸款利率不作調(diào)整。

2017年的3月,在北京城市的16銀行已經(jīng)取消了首套房子貸款利率的九折優(yōu)惠,而首套房貸的利率將會(huì)調(diào)至到9.5折。2019年8月,全國(guó)許多地區(qū)房貸的利率將上浮20%。

本文標(biāo)簽: 購(gòu)房貸款利率

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